Kawalerka na sprzedaż, 29.17 m², Kraków, Grzegórzki

Na sprzedaż 1 pokojowy apartament o powierzchni 29,17 m2 z widokowym balkonem (6,59 m2) obok Tauron Arena oraz nowoczesnych i prestiżowych krakowskich inwestycji m.in. Mogilska Młyny. Możliwość lekkiej negocjacji ceny.

• Apartament dwustronny usytuowany na 6 piętrze, 6 piętrowego apartamentowca z 2018 r.
• Widny, jasny, przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Wykończony materiałami wysokiej klasy (w przedpokoju płytki granit z kwarcem).
• W pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz.
• Budynek wyposażony w cichobieżną windę oraz garaż podziemny, w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
• Parking strzeżony w odległości 500 m od budynku.
• Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (18,15 m2) z wyjściem na duży balkon typu loggia (6,59 m2) z widokiem na rozległy teren zielony i panoramą miasta.
• Łazienka z oknem (4,47 m2).
• Przedpokój (6,55 m2) z szafą z lustrem w zabudowie.
• Ekspozycja: pokój płd.-zach. i płn.-zach., łazienka płd.-zach.
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
• Lokal w pełni opomiarowany, klimatyzowany (klimatyzacja na gwarancji).
• Monitoring wizyjny, videofon, cichobieżna winda, TV kablowa, internet.
• Drzwi antywłamaniowe, rolety zaokienne antywłamaniowe typu dzień/noc.

Atuty lokalizacji:

• Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwiająca szybki dostęp do centrum Krakowa, autostrady A4, komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych (8 minut na Bulwary Wiślane).
• Położenie w sąsiedztwie parków, terenów sportowych i rekreacyjnych: Tauron Arena, Ogród Doświadczeń Lema, Park Lotników, Bulwary Wiślane.
• Bliskość Starego Miasta, prestiżowych uczelni (AWF, PK, UE, CM-UJ) oraz Opery Krakowskiej.
• Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
• Jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa.
• Miejsce idealne dla osób ceniących sobie komfort, wielkomiejski styl, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu oraz bliskość miasta.

Atuty inwestycji:

• Wysoka ekonomika budynku i lokalu (niski czynsz).
• Doskonała inwestycja na wynajem krótko- i długoterminowy lub na własny użytek.
• Duży balkon z pięknym widokiem.
• Duża odległość od innych inwestycji, rozległe tereny zielone.
• Brak gazu w budynku.